Hôtel en vente
- Prix divisé : la cession rapportée à 22,6 M€ contraste avec 50 M€ affichés en 2012 et nécessite validation notariale.
- Statut incertain : la cession apparaît dans la presse et le registre foncier mais l’acte notarié reste la preuve centrale.
- Contraintes patrimoniales : la façade protégée et ~1800 m² impliquent autorisations, coûts très importants et limites de rénovation pour l’acheteur.
Le 95 rue du Cherche‑Midi appartient à la petite légende parisienne. Vous voyez la façade liée à Gérard Depardieu et à l’hôtel de Chambon. Il a été mis en vente depuis 2012 avec un prix affiché proche de 50 M€. Ce bien a fait l’objet d’une cession rapportée récemment autour de 22,6 M€. On retrouve ici repères, chiffres et sources pour une enquête vérifiable.
Le point sur la vente et le prix annoncé pour l’hôtel de Chambon au 95 rue du Cherche‑Midi
Le statut de la vente reste partiellement public selon plusieurs sources. Vous trouvez des mentions de cession signalée en 2024–2026 dans la presse économique. Le registre foncier confirme la cession. Ce montant doit être confirmé par l’acte notarié ou le registre foncier compétent.
Le détail chiffré du prix affiché initial et du prix de cession rapporté récemment
Le prix affiché initialement a été proche de 50 M€ dès la mise en vente en 2012. Vous lisez depuis des annonces et des archives d’agences de prestige pour cette valeur. Le rabais atteint presque cinquante pourcent. Ce prix de cession rapporté à 22,6 M€ apparaît dans plusieurs articles récents mais reste à valider par l’acte.
Le calendrier des étapes de mise en vente depuis 2012 jusqu’aux actualisations 2024–2026
Le calendrier commence en 2012 avec la première mise en vente signalée. Vous notez des relances et réapparitions de l’annonce dans la décennie suivante. Il y a des indices d’offres et de négociations ponctuelles avant 2024. Ce long séjour sur le marché explique la décote observée sur le prix final.
| Année | Statut | Prix mentionné | Source à vérifier |
|---|---|---|---|
| 2012 | Mise en vente initiale | ~50 M€ affichés | Annonces immobilières archives |
| 2024–2026 | Cession rapportée | ~22,6 M€ possible | Articles d’actualité registre notarial |
Le patrimoine du bien rattache l’adresse à l’Hôtel de Chambon. Vous constatez un style Empire et une façade protégée par un statut patrimonial. Il existe des contraintes administratives liées au classement ou à l’inscription aux Monuments Historiques. Ce contexte influe sur les coûts et sur les autorisations de travaux pour l’acheteur.
La description architecturale la surface et les contraintes liées au classement aux Monuments Historiques
La surface récurrente citée approche les 1800 m² répartis sur plusieurs niveaux. Vous retrouvez une terrasse ou un jardin selon les plans cadastraux consultés. La surface annoncée 1800 m². Ce style Empire et ce classement impliquent contraintes de rénovation et obligations d’entretien.
Le profil des acteurs impliqués et les aspects financiers et transactionnels associés à la cession
Le profil des acheteurs évoque tant des privés fortunés que des fonds. Vous lisez des noms d’intermédiaires et de cabinets de conseil dans plusieurs sources. Un acheteur pressenti : fonds étranger possible. Ce montage suppose notaire négociations confidentielles et vérifications fiscales.
| Élément | Donnée rapportée | Implication pour l’acheteur |
|---|---|---|
| Surface | ~1800 m² | Coûts d’entretien élevés conversion limitée |
| Classement | Façade inscrite Monument historique | Travaux soumis à autorisations subventions possibles |
Le guide des sources, visuels et angles d’investigation recommandés pour vérifier et enrichir l’enquête
Le contrôle des sources fera ou défais l’histoire de cette vente. Vous trouverez ci‑dessous un catalogue de références à vérifier.
Le catalogue des sources primaires et des preuves documentaires à citer pour garantir la fiabilité
Le registre foncier et l’acte notarié restent les preuves prioritaires. Vous consultez aussi le cadastre et le dossier des Monuments Historiques. Le DPE renseigne la performance énergétique. Ce jeu de documents doit être croisé avec communiqués et articles de presse.
Le contrôle documentaire commence par une checklist opérationnelle claire. Vous pouvez demander des copies certifiées et des PV de travaux. Il faut aussi vérifier les servitudes et la situation hypothécaire. Ce qui suit propose les éléments à collecter en priorité.
- L’acte notarié authentique précisant le prix final.
- Un extrait cadastral et plans pour valider la surface.
- La notice des Monuments Historiques et autorisations de travaux.
- Le DPE et diagnostics techniques récents.
- Les PV de travaux et estimations de coût.
La liste des visuels et formats à inclure pour illustrer l’article et capter l’attention
Le visuel le plus simple est une série de photos de façade documentées. Vous demandez aussi les plans intérieurs et une vue du jardin. Il convient d’obtenir un plan métrique et un fichier modifiable pour analyse. La galerie légendée recommandée pour l’impact.
Le dossier mérite une vérification notariée avant toute affirmation. Vous gardez la vigilance sur l’acte et les mentions cadastrales. On proposera une mise à jour datée si de nouveaux éléments apparaissent.
