Si vous envisagez de construire votre maison comme habitat principal ou comme investissement immobilier, certains prestataires peuvent vous accompagner, parmi eux, les constructeurs de maisons individuelles. Ils prennent en charge l’ensemble de la construction d’une maison neuve après signature du CCMI (Contrat de Construction).
Qu’est-ce qu’un constructeur de maisons individuelles ?
Le constructeur de maisons individuelles est un professionnel qui travaille en étroite collaboration avec leurs clients. Ce professionnel de l’immobilier est souvent qualifié de « constructeur » et est responsable de la maitrise d’œuvre des travaux à effectuer. C’est le Contrat de Construction de Maison Individuelle ou le régime CCMI qui régit son domaine d’intervention. Les constructeurs de maisons individuelles n’ont pas tous les mêmes qualités. Ainsi, un certain nombre de critères doivent être pris en compte avant de choisir son constructeur CCMI. Avant toute chose, vous devez privilégier les entreprises qui ont déjà plusieurs projets de construction dans la zone que vous souhaitez construire. Vous devez ensuite étudier attentivement les différentes offres pour déterminer si elles correspondent à vos besoins et à votre situation financière. Si vous êtes à la recherche d’un bon constructeur CCMI, Cliquez ici.
Quel est le rôle d’un constructeur de maisons individuelles ?
Le constructeur de maisons individuelles a pour mission de :
- identifier et mettre en œuvre des projets de construction avec le maitre d’ouvrage ;
- proposer ou rechercher un terrain dans le répertoire de l’entreprise ;
- définir le projet : choix de la disposition des pièces, style de la maison, élaboration du plan, répartition des surfaces… ;
- effectuer des études sur le terrain pour anticiper les problèmes qui pourraient survenir sur place ;
- effectuer des travaux pour assurer la robustesse de l’habitation ;
- réaliser toutes les démarches administratives liées à la demande de construction de la municipalité ;
- gérer les travaux de construction en sélectionnant les meilleurs artisans et entrepreneurs qui interviendront sur le chantier ;
- coordonner les travaux et respecter les délais de construction ;
- souscrire l’assurance nécessaire ;
- livrer le bien construit au client, y compris toutes les garanties : garantie décennale, garantie dommage-ouvrage, etc.